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VAL BUECH MEOUGE 05300

Maison de plain-pied récente – 81,5 m² – 3 chambres – Garage - Châteauneuf-de-Chabre (05)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    82 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    234 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VAL BUECH MEOUGE

Maison de plain-pied récente – 81,5 m² – 3 chambres – Garage - Châteauneuf-de-Chabre

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 81 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Laragne-Montéglin.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Un garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 234 m² et facile d'entretien, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un couple ou des retraités à la recherche d'un bien fonctionnel et sans travaux.

Les atouts :

Maison récente, en excellent état
Excellent DPE
Plain-pied de 81,5 m²
Belle pièce de vie très lumineuse
Cuisine équipée ouverte
Accès direct à la terrasse
3 chambres
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Garage attenant
Faible entretien extérieur
À seulement 5 minutes de Laragne-Montéglin

Mieux que des mots, une visite s'impose !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.959734

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 217 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à VAL BUECH MEOUGE

05300 VAL BUECH MEOUGE

Caractéristiques du bien :

340 931 547 142
3
4
82
81,50
234
1
2020
Sud Est
Pompe à chaleur
oui
oui
oui
oui
217 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 70 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 600 € et 870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
David ALLAIRE
Gap 05000
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